Ort
A-1030 Wien
Größe
ca.1450m² Wohnnutzfläche
Auftraggeber
Hauseigentümergemeinschaft
Ausführung
voraussichtlich ab Q1/2027
Fotos
NOVARC ZT GmbH
Sanierung Mittelzinshaus
Sanierung eines Mittelzinshauses aus der Gründerzeit mit 19 Wohneinheiten bestehend aus einem Straßen- und einem Hoftrakt, verbunden über eine gemeinsame vertikale Treppenerschließung. Die Planung erfolgt unter Einbeziehung der aktuell hierfür möglichen Förderungen der Stadt Wien (THEWOSAN) bzw. des Bundes (Sanierungsbonus und Kesseltausch).
Das Vorderhaus sowie der Hoftrakt verfügen über jeweils 5 Wohngeschoße (Erdgeschoss, 1.OG-4.OG) und einem nicht ausgebauten Dachgeschoß. Folgende Sanierungsmaßnahmen wurden u.a. als Grundlage einer Umsetzungsentscheidung bis zum Stand Vorentwurf geplant:
- Thermische Sanierungsmaßnahmen
- Dämmung der Außenwände
- Dämmung Decke zum Dachboden sowie der Kellerdecke
- Fenstertausch
- Energetische Maßnahmen (fossilfreie Lösung)
- Heizungszentralisierung (Umstellung auf Luft- bzw. Sole-Wärmepumpen)
- Dezentrale Lösung für Warmwasser (in Kombination mit PV Strom)
- PV Anlage am Dach
- Hausseitige Erhaltungs- und Verbesserungsmaßnahmen
- Aufzug
- Sonnenschutz
- Mauerwerkstrockenlegung im Keller und tlw. im EG
- Sicherheitsmaßnahmen
- Stiegenhaus
- Brandschutz
