PG26

Sanierung Mittelzinshaus inkl. Hofgebäude

Thermische und energetische Sanierung eines Mittelzinshauses inkl. Hofgebäudes mit insgesamt 9 Wohneinheiten, errichtet im Jahr 1890. Die Planung erfolgt unter Einbeziehung der aktuell hierfür möglichen Förderungen der Stadt Wien (THEWOSAN) bzw. des Bundes (Sanierungsbonus und Kesseltausch).

Beim Straßentrakt handelt es sich um ein unterkellertes Mittelzinshaus mit 4 Wohngeschoßen (Erdgeschoss, 1.OG-2.OG) und einem ausgebauten Dachgeschoß. Der Hoftrakt ist ein ehemaliges Werkstattgebäude, das zu Wohnzwecken adaptiert wird mit Erdgeschoss und teilweise ausgebautem Dachgeschoss. Folgende Sanierungsmaßnahmen sollen umgesetzt werden:

• Thermische Sanierung Straßentrakt
  • • Dämmung der Hoffassade
    • Dämmung Dachfläche und Decke über Kellergeschoss
    • Teilweise Erneuerung der Fenster

• Thermische Sanierung Hofgebäude
  • • Dämmung der Fassaden (tlw. Innendämmung)
    • Dämmung der Dachfläche
    • Erneuerung bzw. thermische Verbesserung der Bestandsfenster

• Haustechnische Sanierung (fossilfrei)
  • • Zentrale Lösung für Heizung, tlw. Kühlung und Warmwasser: Heizzentrale im Keller mit Sole-Wärmepumpe und Speicher, Tiefenbohrungen im Hof, Beibehaltung der Wärmeabgabe über bestehende Heizkörper
    • PV Anlage am Dach mit ca. 20 kWp Leistung
    • Umstellung von Gas auf Elektro zum Kochen

• Verbesserungsmaßnahmen
  • • Aufzug (hausseitig)
    • Sonnenschutz (hausseitig)
    • Ausbau Hofhaus (wohnnungsseitig)