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Sanierung denkmalgeschützte Fachwerkvilla inklusive Anbau

Bei dem Objekt handelt es sich um ein frühes Beispiel einer Ferienvilla aus der Zeit um 1890, die zu den Denkmälern des Ostseebades Prerow gehört. Die Sanierung wurde in enger Abstimmung mit dem Denkmalamt geplant und umgesetzt. Ziel war es, die Villa so originalgetreu wie möglich zu sanieren, auch unter Berücksichtigung der heutigen Anforderungen in energetischer Sicht. Hierzu wurde eine Innendämmung – diffusionsoffen inkl. Lehmputz – ausgeführt, die erdberührenden Decken sowie der Dachboden gedämmt und neue thermisch wirksame Holzfenster nach historischem Vorbild nachgebaut. Aufgrund der thermischen Verbesserungsmaßnahmen kann die Villa zukünftig über eine Luft-Wärmepumpe beheizt werden, mit Wärmeeinbringung mittels Fußbodenheizung. Weitere Instandsetzungsmaßnahmen betreffen die Veranda, die in ihren ursprünglichen Zustand eines Außenraums zurückgeführt wurde, des weiteren die Aufarbeitung der originalen Dielenböden und historischen Türen. Entsprechend der durchgeführten Farbfassungsuntersuchung, wurde die Beschichtung des Fachwerks inkl. Zierelementen und Fensterläden in den originalen 1.Farbfassung wiederhergestellt.

Zusätzlich wurde die Villa durch einen lichtdurchfluteten eingeschoßigen Anbau nach Süden erweitert.
Der Anbau ist von der Bestandsvilla abgerückt und tritt als eigenständiger, aber untergeordneter eingeschossiger Baukörper in Erscheinung. Die Anbindung an den Bestand erfolgt über zwei bestehende Fensteröffnungen des Fachwerkbaus, die erweitert werden und damit die Zugänglichkeit in den Anbau ermöglichen. In seiner Funktion als offener Essküchenbereich wird der Anbau den Anforderungen an die zukünftige Ferienvermietung gerecht.